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Tilgung
Erstellen Sie einen Kredit-Abschreibungsplan und vergleichen Sie monatliche, jährliche oder datierte zusätzliche Zahlungen mit einer unveränderten Zahlungsbasis.
Effektiver Jahreszins (APR)
Schätzung des gebühreninklusiven Sollzinses eines Darlehens durch Vergleich des Nettoerlöses mit planmäßigen Zahlungen und ausgewählten Zahlungsfrequenzen.
Hypothek in Kanada
Schätzung der kanadischen Hypothekenzahlungen unter Verwendung nominaler halbjährlicher Compoundierung, mit Eigentumskosten und optionalen zusätzlichen Hauptzahlungen.
Schulden-Einkommens-Verhältnis (DTI)
Berechnen Sie die Schuldenquote aus Bruttoeinkommen und Schuldenzahlungen, die als monatliche Summen oder gemischte Jahres- und Monatslinien ausgewiesen werden.
Anzahlung
Berechnen Sie Anzahlung bar, ein Kauf-Preis-Budget oder eine Spar-Timeline, während für eingegebene Schlusskosten.
US-FHA-Darlehen
Schätzung der Standard-FHA-Gebühren, Hypothekenversicherungen und Extra-Zahlungsauszahlung, oder geben Sie die Preise in einem manuellen Premium-Arbeitsblatt ein.
Immobilienkreditlinie (HELOC)
Schätzung der HELOC-Ziehzeitzinsen, spätere Rückzahlungszahlungen und Eigenkapitalaufnahmekapazität nach einem konstanten Zinsszenario.
Eigenheimbeleihung
Schätzung einer Kreditzahlung für Eigenkapital und der verfügbaren Kreditkapazität aus Immobilienwert, bestehenden Schulden und einem gewählten kombinierten LTV-Grenzwert.
Wie viel Haus kann ich mir leisten?
Schätzung eines Haushalts für den Wohnpreis von Einkommen und Schuldengrenzen oder von einer eingegebenen monatlichen Wohnungszahlungsbeihilfe.
Hypothekentilgung
Sehen Sie, wie Hypothekenzahlungen zwischen Kapital und Zinsen teilen und wie zusätzliche Zahlungen den Rest- und Auszahlungsplan ändern.
Hypothek
Schätzung der US-Festzins-Hypotheken-Zahlungen und Eigentumskosten, und vergleichen Sie monatliche, jährliche oder datierte zusätzliche Hauptzahlungen.
Hypothek im Vereinigten Königreich
Vergleichen Sie britische Rückzahlung und zinslose Hypothek Schätzungen in Pfund, einschließlich eingetragene Eigentumskosten und zusätzliche Rückzahlungen.
Vorzeitige Hypothekentilgung
Schätzung Hypothekenauszahlung und Zinsen, ziehen Sie einen Restbetrag aus der Kreditgeschichte, oder vergleichen Sie ein beschleunigtes zweiwöchentliches Szenario.
Immobilienrechner
Entdecken Sie Hypotheken, Erschwinglichkeit, Refinanzierung und Immobilien-Investitionsrechner.
Umschuldung von Immobilien
Vergleichen Sie Refinanzierungszahlungen, Zinsen und einfache Break-Even, oder bewerten Sie Zahlungen und Restschulden über den gleichen Haltezeitraum.
Miete
Schätzen Sie ein monatliches Mietbudget vom Bruttoeinkommen, einen gewählten Ausgabenprozentsatz und die Versorgungsunternehmen, die Sie erwarten, zu zahlen.
Mieten oder kaufen
Vergleichen Sie Mieten und Kaufen durch Gehäuse-Cashflows, rückzahlbare Einlagen, Hypotheken-Equity und eine gemeinsame Investment-Return-Annahme.
Mietimmobilie
Schätzung Miet-Cashflow und Renditen, oder Modell einer Haltezeit mit steigenden Ausgaben, Hypothekenausschüttung und Verkauf Erlöse.
US-VA-Hypothek
Schätzung der VA-Ankaufs- oder Refinanzierungskosten und -Zahlungen unter Verwendung der gewählten Gebührenklasse, Finanzierungswahl und geprüfter Freistellungsannahmen.
Vergleich der Kosten für die Finanzierung von Wohnimmobilien und Immobilien
Ein Hauskauf beinhaltet sowohl eine Finanzierungsfrage als auch eine Frage der Eigentumskosten. Hypotheken- und Amortisationstools erklären die Zahlungen und Restsalden. Erschwinglichkeit und Down-Payment-Tools verbinden ein Budget mit einem möglichen Preis, während Refinanzierung und Rent-versus-Buy-Tools alternative Wege im Laufe der Zeit vergleichen.
Nutzen Sie denselben Horizont beim Vergleich von Alternativen und berücksichtigen Sie die Kosten an dem Punkt, an dem sie auftreten. Eine niedrigere monatliche Hypothekenzahlung kann sich aus einer längeren Laufzeit ergeben. Immobilienwert, laufende Aufwendungen und Verkaufsannahmen beeinflussen auch einen Immobilienvergleich über die Kreditzahlung allein hinaus.
Fragestellungen vergleichen
| Methode auswählen | Eingaben | Methode |
|---|---|---|
| Hypothek US-Hypothek |
| Darlehen = Preis × (1− Anzahlung%). Monatliche Zahlung = Pr/[1−(1+r)^−n]. So funktioniert’s |
| Mieten oder kaufen Miete vs. Kaufszenario |
| Vergleichen Sie Netto-Heimkapital nach dem Verkauf mit dem Mieter investierten anfänglichen Bargeld und monatlichen Kosten Unterschiede. So funktioniert’s |