FINFLO

Ratgeber

Praktische Anleitungen zu den Formeln, Annahmen und Grenzen Ihrer Berechnungen.

Was Ihre Hypothekenzahlung tatsächlich beinhaltet

Verstehen Sie Kapital, Zinsen, Eigentumskosten, und warum eine Kreditzahlung unterscheidet sich von einem vollen Wohnungsbudget.

Erfahren Sie, wie Rate, Beitrag Timing, Inflation und Steuern eine Sparprojektion verändern.

Verstehe den erwachsenen BMI, seine Einheiten und die Grenzen einer populationsbezogenen Screening-Maßnahme.

Methode auswählen	Eingaben	Methode
Hypothek US-Hypothek	Immobilienpreis ($) Anzahlung (%) Jährlicher Zinssatz (%) Laufzeit (Jahre) Jährliche Grundsteuer ($) Jährliche Gebäudeversicherung ($) Monatliche Hypothekenversicherung ($) Monatliche Gemeinschaftsgebühren ($) Weitere monatliche Eigentumskosten ($) Jährliche Steuererhöhung (%) Jährliche Versicherungserhöhung (%) Jährliche Erhöhung der Gemeinschaftsgebühr (%) Monatliche Sondertilgung ($) Jährliche Sondertilgung ($) Einmalige Sondertilgung ($) Monat der Einmalzahlung Monat der ersten Zahlung	Darlehen = Preis × (1− Anzahlung%). Monatliche Zahlung = Pr/[1−(1+r)^−n]. So funktioniert’s
Zinseszins Sparwachstum	Anfangsbetrag ($) Regelmäßiger Beitrag ($) Beitragshäufigkeit Nominale Jahresrendite (%) Zeithorizont (Jahre) Verzinsungen pro Jahr Beitragszeitpunkt Steuersatz auf jährliche Zinsen (%) Angenommene jährliche Inflation (%)	Jeder Zeitraum: Der Saldo wächst mit dem entsprechenden periodischen Satz, dann wird ein Beitrag hinzugerechnet (oder zuerst für Einlagen mit Beginn der Periode hinzugefügt). So funktioniert’s
Body-Mass-Index (BMI) BMI für Erwachsene	Maßsystem Gewicht (kg) Größe (cm) Alter (Jahre)	BMI = Gewicht in Kilogramm / (Höhe in Meter)². So funktioniert’s