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Hipoteca VA de EE. UU.

Estimación de las tasas y pagos de financiación del AV, utilizando el nivel de honorarios seleccionado, la opción de financiación y las hipótesis verificadas de exención.

Moneda de la calculadora: USD

Este modelo usa USD. Tus preferencias de idioma y moneda no cambian sus reglas regionales.

¿Qué te gustaría calcular?

RESULTADO DE EJEMPLOCalculado localmente

Pago inicial con seguro: 2066,10 US$
Cuota mensual regular: 2066,10 US$
Importe del préstamo: 326.880,00 US$
Intereses totales: 416.917,42 US$
Pagos totales: 743.797,42 US$
Tiempo de amortización: 360 meses
Tarifa inicial del programa: 6880,00 US$

Mi espacio

Saldo del préstamo a lo largo del tiempo

USD

Saldo

Pago 360

Saldo0,00 US$

Explorar el periodo

Desglose de los pagos del préstamo

USD

Capital e intereses durante el plazo del préstamo.

Total743.797,42 US$

Capital326.880,00 US$43,9%
Intereses416.917,42 US$56,1%

Desglose detallado

Las 360 filas

El cálculo completo, fila por fila. Importes en USD.

Desliza horizontalmente para ver más columnas.

Desglose detallado · Las 360 filas
Pago	Mes	Importe del pago (USD)	Capital (USD)	Intereses (USD)	Saldo (USD)
1	2026-11	2066,10	295,50	1770,60	326.584,50
2	2026-12	2066,10	297,10	1769,00	326.287,39
3	2027-01	2066,10	298,71	1767,39	325.988,68
4	2027-02	2066,10	300,33	1765,77	325.688,35
5	2027-03	2066,10	301,96	1764,15	325.386,39
6	2027-04	2066,10	303,59	1762,51	325.082,79
7	2027-05	2066,10	305,24	1760,87	324.777,55
8	2027-06	2066,10	306,89	1759,21	324.470,66
9	2027-07	2066,10	308,55	1757,55	324.162,11
10	2027-08	2066,10	310,23	1755,88	323.851,88
11	2027-09	2066,10	311,91	1754,20	323.539,97
12	2027-10	2066,10	313,60	1752,51	323.226,38
13	2027-11	2066,10	315,29	1750,81	322.911,08
14	2027-12	2066,10	317,00	1749,10	322.594,08
15	2028-01	2066,10	318,72	1747,38	322.275,36
16	2028-02	2066,10	320,45	1745,66	321.954,92
17	2028-03	2066,10	322,18	1743,92	321.632,74
18	2028-04	2066,10	323,93	1742,18	321.308,81
19	2028-05	2066,10	325,68	1740,42	320.983,13
20	2028-06	2066,10	327,45	1738,66	320.655,68
21	2028-07	2066,10	329,22	1736,88	320.326,46
22	2028-08	2066,10	331,00	1735,10	319.995,46
23	2028-09	2066,10	332,80	1733,31	319.662,67
24	2028-10	2066,10	334,60	1731,51	319.328,07
25	2028-11	2066,10	336,41	1729,69	318.991,66
26	2028-12	2066,10	338,23	1727,87	318.653,43
27	2029-01	2066,10	340,06	1726,04	318.313,36
28	2029-02	2066,10	341,91	1724,20	317.971,45
29	2029-03	2066,10	343,76	1722,35	317.627,70
30	2029-04	2066,10	345,62	1720,48	317.282,08
31	2029-05	2066,10	347,49	1718,61	316.934,58
32	2029-06	2066,10	349,37	1716,73	316.585,21
33	2029-07	2066,10	351,27	1714,84	316.233,94
34	2029-08	2066,10	353,17	1712,93	315.880,77
35	2029-09	2066,10	355,08	1711,02	315.525,69
36	2029-10	2066,10	357,01	1709,10	315.168,68
37	2029-11	2066,10	358,94	1707,16	314.809,74
38	2029-12	2066,10	360,88	1705,22	314.448,86
39	2030-01	2066,10	362,84	1703,26	314.086,02
40	2030-02	2066,10	364,80	1701,30	313.721,21
41	2030-03	2066,10	366,78	1699,32	313.354,43
42	2030-04	2066,10	368,77	1697,34	312.985,66
43	2030-05	2066,10	370,76	1695,34	312.614,90
44	2030-06	2066,10	372,77	1693,33	312.242,13
45	2030-07	2066,10	374,79	1691,31	311.867,33
46	2030-08	2066,10	376,82	1689,28	311.490,51
47	2030-09	2066,10	378,86	1687,24	311.111,65
48	2030-10	2066,10	380,92	1685,19	310.730,73
49	2030-11	2066,10	382,98	1683,12	310.347,75
50	2030-12	2066,10	385,05	1681,05	309.962,70
51	2031-01	2066,10	387,14	1678,96	309.575,56
52	2031-02	2066,10	389,24	1676,87	309.186,32
53	2031-03	2066,10	391,34	1674,76	308.794,98
54	2031-04	2066,10	393,46	1672,64	308.401,51
55	2031-05	2066,10	395,60	1670,51	308.005,92
56	2031-06	2066,10	397,74	1668,37	307.608,18
57	2031-07	2066,10	399,89	1666,21	307.208,29
58	2031-08	2066,10	402,06	1664,04	306.806,23
59	2031-09	2066,10	404,24	1661,87	306.401,99
60	2031-10	2066,10	406,43	1659,68	305.995,56
61	2031-11	2066,10	408,63	1657,48	305.586,94
62	2031-12	2066,10	410,84	1655,26	305.176,09
63	2032-01	2066,10	413,07	1653,04	304.763,03
64	2032-02	2066,10	415,30	1650,80	304.347,72
65	2032-03	2066,10	417,55	1648,55	303.930,17
66	2032-04	2066,10	419,82	1646,29	303.510,35
67	2032-05	2066,10	422,09	1644,01	303.088,26
68	2032-06	2066,10	424,38	1641,73	302.663,89
69	2032-07	2066,10	426,67	1639,43	302.237,21
70	2032-08	2066,10	428,99	1637,12	301.808,23
71	2032-09	2066,10	431,31	1634,79	301.376,92
72	2032-10	2066,10	433,65	1632,46	300.943,27
73	2032-11	2066,10	435,99	1630,11	300.507,28
74	2032-12	2066,10	438,36	1627,75	300.068,92
75	2033-01	2066,10	440,73	1625,37	299.628,19
76	2033-02	2066,10	443,12	1622,99	299.185,07
77	2033-03	2066,10	445,52	1620,59	298.739,56
78	2033-04	2066,10	447,93	1618,17	298.291,62
79	2033-05	2066,10	450,36	1615,75	297.841,27
80	2033-06	2066,10	452,80	1613,31	297.388,47
81	2033-07	2066,10	455,25	1610,85	296.933,22
82	2033-08	2066,10	457,72	1608,39	296.475,50
83	2033-09	2066,10	460,19	1605,91	296.015,31
84	2033-10	2066,10	462,69	1603,42	295.552,62
85	2033-11	2066,10	465,19	1600,91	295.087,43
86	2033-12	2066,10	467,71	1598,39	294.619,71
87	2034-01	2066,10	470,25	1595,86	294.149,47
88	2034-02	2066,10	472,79	1593,31	293.676,67
89	2034-03	2066,10	475,36	1590,75	293.201,32
90	2034-04	2066,10	477,93	1588,17	292.723,39
91	2034-05	2066,10	480,52	1585,59	292.242,87
92	2034-06	2066,10	483,12	1582,98	291.759,75
93	2034-07	2066,10	485,74	1580,37	291.274,01
94	2034-08	2066,10	488,37	1577,73	290.785,64
95	2034-09	2066,10	491,02	1575,09	290.294,62
96	2034-10	2066,10	493,67	1572,43	289.800,95
97	2034-11	2066,10	496,35	1569,76	289.304,60
98	2034-12	2066,10	499,04	1567,07	288.805,56
99	2035-01	2066,10	501,74	1564,36	288.303,82
100	2035-02	2066,10	504,46	1561,65	287.799,36
101	2035-03	2066,10	507,19	1558,91	287.292,17
102	2035-04	2066,10	509,94	1556,17	286.782,23
103	2035-05	2066,10	512,70	1553,40	286.269,53
104	2035-06	2066,10	515,48	1550,63	285.754,06
105	2035-07	2066,10	518,27	1547,83	285.235,79
106	2035-08	2066,10	521,08	1545,03	284.714,71
107	2035-09	2066,10	523,90	1542,20	284.190,81
108	2035-10	2066,10	526,74	1539,37	283.664,07
109	2035-11	2066,10	529,59	1536,51	283.134,48
110	2035-12	2066,10	532,46	1533,65	282.602,02
111	2036-01	2066,10	535,34	1530,76	282.066,68
112	2036-02	2066,10	538,24	1527,86	281.528,44
113	2036-03	2066,10	541,16	1524,95	280.987,28
114	2036-04	2066,10	544,09	1522,01	280.443,19
115	2036-05	2066,10	547,04	1519,07	279.896,15
116	2036-06	2066,10	550,00	1516,10	279.346,15
117	2036-07	2066,10	552,98	1513,13	278.793,18
118	2036-08	2066,10	555,97	1510,13	278.237,20
119	2036-09	2066,10	558,99	1507,12	277.678,22
120	2036-10	2066,10	562,01	1504,09	277.116,20
121	2036-11	2066,10	565,06	1501,05	276.551,14
122	2036-12	2066,10	568,12	1497,99	275.983,03
123	2037-01	2066,10	571,20	1494,91	275.411,83
124	2037-02	2066,10	574,29	1491,81	274.837,54
125	2037-03	2066,10	577,40	1488,70	274.260,14
126	2037-04	2066,10	580,53	1485,58	273.679,61
127	2037-05	2066,10	583,67	1482,43	273.095,94
128	2037-06	2066,10	586,83	1479,27	272.509,10
129	2037-07	2066,10	590,01	1476,09	271.919,09
130	2037-08	2066,10	593,21	1472,90	271.325,88
131	2037-09	2066,10	596,42	1469,68	270.729,46
132	2037-10	2066,10	599,65	1466,45	270.129,81
133	2037-11	2066,10	602,90	1463,20	269.526,91
134	2037-12	2066,10	606,17	1459,94	268.920,74
135	2038-01	2066,10	609,45	1456,65	268.311,29
136	2038-02	2066,10	612,75	1453,35	267.698,54
137	2038-03	2066,10	616,07	1450,03	267.082,47
138	2038-04	2066,10	619,41	1446,70	266.463,06
139	2038-05	2066,10	622,76	1443,34	265.840,30
140	2038-06	2066,10	626,14	1439,97	265.214,16
141	2038-07	2066,10	629,53	1436,58	264.584,64
142	2038-08	2066,10	632,94	1433,17	263.951,70
143	2038-09	2066,10	636,37	1429,74	263.315,33
144	2038-10	2066,10	639,81	1426,29	262.675,52
145	2038-11	2066,10	643,28	1422,83	262.032,24
146	2038-12	2066,10	646,76	1419,34	261.385,48
147	2039-01	2066,10	650,27	1415,84	260.735,21
148	2039-02	2066,10	653,79	1412,32	260.081,43
149	2039-03	2066,10	657,33	1408,77	259.424,10
150	2039-04	2066,10	660,89	1405,21	258.763,21
151	2039-05	2066,10	664,47	1401,63	258.098,74
152	2039-06	2066,10	668,07	1398,03	257.430,67
153	2039-07	2066,10	671,69	1394,42	256.758,98
154	2039-08	2066,10	675,33	1390,78	256.083,65
155	2039-09	2066,10	678,98	1387,12	255.404,67
156	2039-10	2066,10	682,66	1383,44	254.722,01
157	2039-11	2066,10	686,36	1379,74	254.035,65
158	2039-12	2066,10	690,08	1376,03	253.345,57
159	2040-01	2066,10	693,82	1372,29	252.651,75
160	2040-02	2066,10	697,57	1368,53	251.954,18
161	2040-03	2066,10	701,35	1364,75	251.252,83
162	2040-04	2066,10	705,15	1360,95	250.547,68
163	2040-05	2066,10	708,97	1357,13	249.838,71
164	2040-06	2066,10	712,81	1353,29	249.125,90
165	2040-07	2066,10	716,67	1349,43	248.409,22
166	2040-08	2066,10	720,55	1345,55	247.688,67
167	2040-09	2066,10	724,46	1341,65	246.964,21
168	2040-10	2066,10	728,38	1337,72	246.235,83
169	2040-11	2066,10	732,33	1333,78	245.503,50
170	2040-12	2066,10	736,29	1329,81	244.767,21
171	2041-01	2066,10	740,28	1325,82	244.026,93
172	2041-02	2066,10	744,29	1321,81	243.282,64
173	2041-03	2066,10	748,32	1317,78	242.534,32
174	2041-04	2066,10	752,38	1313,73	241.781,94
175	2041-05	2066,10	756,45	1309,65	241.025,49
176	2041-06	2066,10	760,55	1305,55	240.264,94
177	2041-07	2066,10	764,67	1301,44	239.500,27
178	2041-08	2066,10	768,81	1297,29	238.731,46
179	2041-09	2066,10	772,98	1293,13	237.958,48
180	2041-10	2066,10	777,16	1288,94	237.181,32
181	2041-11	2066,10	781,37	1284,73	236.399,95
182	2041-12	2066,10	785,60	1280,50	235.614,34
183	2042-01	2066,10	789,86	1276,24	234.824,49
184	2042-02	2066,10	794,14	1271,97	234.030,35
185	2042-03	2066,10	798,44	1267,66	233.231,91
186	2042-04	2066,10	802,76	1263,34	232.429,14
187	2042-05	2066,10	807,11	1258,99	231.622,03
188	2042-06	2066,10	811,48	1254,62	230.810,55
189	2042-07	2066,10	815,88	1250,22	229.994,67
190	2042-08	2066,10	820,30	1245,80	229.174,37
191	2042-09	2066,10	824,74	1241,36	228.349,62
192	2042-10	2066,10	829,21	1236,89	227.520,41
193	2042-11	2066,10	833,70	1232,40	226.686,71
194	2042-12	2066,10	838,22	1227,89	225.848,49
195	2043-01	2066,10	842,76	1223,35	225.005,74
196	2043-02	2066,10	847,32	1218,78	224.158,41
197	2043-03	2066,10	851,91	1214,19	223.306,50
198	2043-04	2066,10	856,53	1209,58	222.449,97
199	2043-05	2066,10	861,17	1204,94	221.588,81
200	2043-06	2066,10	865,83	1200,27	220.722,98
201	2043-07	2066,10	870,52	1195,58	219.852,45
202	2043-08	2066,10	875,24	1190,87	218.977,22
203	2043-09	2066,10	879,98	1186,13	218.097,24
204	2043-10	2066,10	884,74	1181,36	217.212,50
205	2043-11	2066,10	889,54	1176,57	216.322,96
206	2043-12	2066,10	894,35	1171,75	215.428,61
207	2044-01	2066,10	899,20	1166,90	214.529,41
208	2044-02	2066,10	904,07	1162,03	213.625,34
209	2044-03	2066,10	908,97	1157,14	212.716,37
210	2044-04	2066,10	913,89	1152,21	211.802,48
211	2044-05	2066,10	918,84	1147,26	210.883,64
212	2044-06	2066,10	923,82	1142,29	209.959,82
213	2044-07	2066,10	928,82	1137,28	209.031,00
214	2044-08	2066,10	933,85	1132,25	208.097,15
215	2044-09	2066,10	938,91	1127,19	207.158,24
216	2044-10	2066,10	944,00	1122,11	206.214,24
217	2044-11	2066,10	949,11	1116,99	205.265,13
218	2044-12	2066,10	954,25	1111,85	204.310,88
219	2045-01	2066,10	959,42	1106,68	203.351,46
220	2045-02	2066,10	964,62	1101,49	202.386,84
221	2045-03	2066,10	969,84	1096,26	201.417,00
222	2045-04	2066,10	975,10	1091,01	200.441,90
223	2045-05	2066,10	980,38	1085,73	199.461,53
224	2045-06	2066,10	985,69	1080,42	198.475,84
225	2045-07	2066,10	991,03	1075,08	197.484,81
226	2045-08	2066,10	996,39	1069,71	196.488,42
227	2045-09	2066,10	1001,79	1064,31	195.486,63
228	2045-10	2066,10	1007,22	1058,89	194.479,41
229	2045-11	2066,10	1012,67	1053,43	193.466,74
230	2045-12	2066,10	1018,16	1047,94	192.448,58
231	2046-01	2066,10	1023,67	1042,43	191.424,90
232	2046-02	2066,10	1029,22	1036,88	190.395,68
233	2046-03	2066,10	1034,79	1031,31	189.360,89
234	2046-04	2066,10	1040,40	1025,70	188.320,49
235	2046-05	2066,10	1046,03	1020,07	187.274,46
236	2046-06	2066,10	1051,70	1014,40	186.222,75
237	2046-07	2066,10	1057,40	1008,71	185.165,36
238	2046-08	2066,10	1063,12	1002,98	184.102,23
239	2046-09	2066,10	1068,88	997,22	183.033,35
240	2046-10	2066,10	1074,67	991,43	181.958,68
241	2046-11	2066,10	1080,49	985,61	180.878,18
242	2046-12	2066,10	1086,35	979,76	179.791,83
243	2047-01	2066,10	1092,23	973,87	178.699,60
244	2047-02	2066,10	1098,15	967,96	177.601,45
245	2047-03	2066,10	1104,10	962,01	176.497,36
246	2047-04	2066,10	1110,08	956,03	175.387,28
247	2047-05	2066,10	1116,09	950,01	174.271,19
248	2047-06	2066,10	1122,13	943,97	173.149,06
249	2047-07	2066,10	1128,21	937,89	172.020,84
250	2047-08	2066,10	1134,32	931,78	170.886,52
251	2047-09	2066,10	1140,47	925,64	169.746,05
252	2047-10	2066,10	1146,65	919,46	168.599,41
253	2047-11	2066,10	1152,86	913,25	167.446,55
254	2047-12	2066,10	1159,10	907,00	166.287,45
255	2048-01	2066,10	1165,38	900,72	165.122,07
256	2048-02	2066,10	1171,69	894,41	163.950,37
257	2048-03	2066,10	1178,04	888,06	162.772,33
258	2048-04	2066,10	1184,42	881,68	161.587,91
259	2048-05	2066,10	1190,84	875,27	160.397,08
260	2048-06	2066,10	1197,29	868,82	159.199,79
261	2048-07	2066,10	1203,77	862,33	157.996,02
262	2048-08	2066,10	1210,29	855,81	156.785,73
263	2048-09	2066,10	1216,85	849,26	155.568,88
264	2048-10	2066,10	1223,44	842,66	154.345,44
265	2048-11	2066,10	1230,07	836,04	153.115,37
266	2048-12	2066,10	1236,73	829,37	151.878,64
267	2049-01	2066,10	1243,43	822,68	150.635,22
268	2049-02	2066,10	1250,16	815,94	149.385,05
269	2049-03	2066,10	1256,93	809,17	148.128,12
270	2049-04	2066,10	1263,74	802,36	146.864,37
271	2049-05	2066,10	1270,59	795,52	145.593,79
272	2049-06	2066,10	1277,47	788,63	144.316,32
273	2049-07	2066,10	1284,39	781,71	143.031,92
274	2049-08	2066,10	1291,35	774,76	141.740,58
275	2049-09	2066,10	1298,34	767,76	140.442,23
276	2049-10	2066,10	1305,38	760,73	139.136,86
277	2049-11	2066,10	1312,45	753,66	137.824,41
278	2049-12	2066,10	1319,56	746,55	136.504,86
279	2050-01	2066,10	1326,70	739,40	135.178,16
280	2050-02	2066,10	1333,89	732,22	133.844,27
281	2050-03	2066,10	1341,11	724,99	132.503,15
282	2050-04	2066,10	1348,38	717,73	131.154,77
283	2050-05	2066,10	1355,68	710,42	129.799,09
284	2050-06	2066,10	1363,03	703,08	128.436,07
285	2050-07	2066,10	1370,41	695,70	127.065,66
286	2050-08	2066,10	1377,83	688,27	125.687,83
287	2050-09	2066,10	1385,29	680,81	124.302,53
288	2050-10	2066,10	1392,80	673,31	122.909,73
289	2050-11	2066,10	1400,34	665,76	121.509,39
290	2050-12	2066,10	1407,93	658,18	120.101,46
291	2051-01	2066,10	1415,55	650,55	118.685,91
292	2051-02	2066,10	1423,22	642,88	117.262,69
293	2051-03	2066,10	1430,93	635,17	115.831,75
294	2051-04	2066,10	1438,68	627,42	114.393,07
295	2051-05	2066,10	1446,47	619,63	112.946,60
296	2051-06	2066,10	1454,31	611,79	111.492,29
297	2051-07	2066,10	1462,19	603,92	110.030,10
298	2051-08	2066,10	1470,11	596,00	108.559,99
299	2051-09	2066,10	1478,07	588,03	107.081,92
300	2051-10	2066,10	1486,08	580,03	105.595,85
301	2051-11	2066,10	1494,13	571,98	104.101,72
302	2051-12	2066,10	1502,22	563,88	102.599,50
303	2052-01	2066,10	1510,36	555,75	101.089,14
304	2052-02	2066,10	1518,54	547,57	99.570,60
305	2052-03	2066,10	1526,76	539,34	98.043,84
306	2052-04	2066,10	1535,03	531,07	96.508,81
307	2052-05	2066,10	1543,35	522,76	94.965,46
308	2052-06	2066,10	1551,71	514,40	93.413,75
309	2052-07	2066,10	1560,11	505,99	91.853,64
310	2052-08	2066,10	1568,56	497,54	90.285,08
311	2052-09	2066,10	1577,06	489,04	88.708,02
312	2052-10	2066,10	1585,60	480,50	87.122,41
313	2052-11	2066,10	1594,19	471,91	85.528,22
314	2052-12	2066,10	1602,83	463,28	83.925,40
315	2053-01	2066,10	1611,51	454,60	82.313,89
316	2053-02	2066,10	1620,24	445,87	80.693,65
317	2053-03	2066,10	1629,01	437,09	79.064,64
318	2053-04	2066,10	1637,84	428,27	77.426,80
319	2053-05	2066,10	1646,71	419,40	75.780,09
320	2053-06	2066,10	1655,63	410,48	74.124,46
321	2053-07	2066,10	1664,60	401,51	72.459,87
322	2053-08	2066,10	1673,61	392,49	70.786,26
323	2053-09	2066,10	1682,68	383,43	69.103,58
324	2053-10	2066,10	1691,79	374,31	67.411,78
325	2053-11	2066,10	1700,96	365,15	65.710,83
326	2053-12	2066,10	1710,17	355,93	64.000,66
327	2054-01	2066,10	1719,43	346,67	62.281,22
328	2054-02	2066,10	1728,75	337,36	60.552,48
329	2054-03	2066,10	1738,11	327,99	58.814,36
330	2054-04	2066,10	1747,53	318,58	57.066,84
331	2054-05	2066,10	1756,99	309,11	55.309,85
332	2054-06	2066,10	1766,51	299,60	53.543,34
333	2054-07	2066,10	1776,08	290,03	51.767,26
334	2054-08	2066,10	1785,70	280,41	49.981,56
335	2054-09	2066,10	1795,37	270,73	48.186,19
336	2054-10	2066,10	1805,10	261,01	46.381,10
337	2054-11	2066,10	1814,87	251,23	44.566,22
338	2054-12	2066,10	1824,70	241,40	42.741,52
339	2055-01	2066,10	1834,59	231,52	40.906,93
340	2055-02	2066,10	1844,52	221,58	39.062,41
341	2055-03	2066,10	1854,52	211,59	37.207,89
342	2055-04	2066,10	1864,56	201,54	35.343,33
343	2055-05	2066,10	1874,66	191,44	33.468,67
344	2055-06	2066,10	1884,82	181,29	31.583,85
345	2055-07	2066,10	1895,02	171,08	29.688,83
346	2055-08	2066,10	1905,29	160,81	27.783,54
347	2055-09	2066,10	1915,61	150,49	25.867,93
348	2055-10	2066,10	1925,99	140,12	23.941,94
349	2055-11	2066,10	1936,42	129,69	22.005,53
350	2055-12	2066,10	1946,91	119,20	20.058,62
351	2056-01	2066,10	1957,45	108,65	18.101,16
352	2056-02	2066,10	1968,06	98,05	16.133,11
353	2056-03	2066,10	1978,72	87,39	14.154,39
354	2056-04	2066,10	1989,43	76,67	12.164,96
355	2056-05	2066,10	2000,21	65,89	10.164,75
356	2056-06	2066,10	2011,04	55,06	8153,70
357	2056-07	2066,10	2021,94	44,17	6131,76
358	2056-08	2066,10	2032,89	33,21	4098,87
359	2056-09	2066,10	2043,90	22,20	2054,97
360	2056-10	2066,10	2054,97	11,13	0,00

Cómo funciona

Una distinción útil

Una hipoteca VA liquidada aún tiene gastos

En la comparación de propiedad, conserva el mismo horizonte al añadir amortizaciones extras. Impuestos inmobiliarios, seguro y otros gastos continúan tras liquidar; terminar esas filas al pagar exageraría el ahorro de acelerar el préstamo.

Separación de los honorarios de los préstamos de AV de los gastos mensuales

La calculadora de hipotecas VA separa la estimación de financiamiento de las suposiciones apoyadas de tarifas-programa. Revisar el tratamiento de tasas introducido y la información de exención aplicable antes de comparar escenarios. La financiación de una comisión cambia el saldo prestado, mientras que el pago por adelantado cambia el efectivo necesario al cierre. Utilice el modo de propiedad-costo para considerar gastos adicionales recurrentes de vivienda en lugar de tratar el principal y los intereses como todo el presupuesto de la casa.

Estimación de la hipoteca del programa: fórmula y supuestos

Préstamo de base = precio−pago inicial; la tasa de financiación se añade al principal. Estimación anual del seguro = préstamo básico×tasa anual.

Verifique la tarifa, exenciones, calendario de seguro y elegibilidad con el programa oficial. Los porcentajes por defecto son entradas ilustrativas.

Tarifa del programa y programa de seguro verificados: fórmula y supuestos

Cargo inicial = préstamo básico × tasa de comisión aplicable. La PMI periódica de la FHA sigue el promedio de amortización original.

Elija supuestos de política actual verificados. Los niveles de honorarios, la duración de la cancelación y el redondeo mensual de las primas FHA están separados de los pagos adicionales reales. Esta calculadora no determina la elegibilidad del prestatario.

Costes de propiedad y pagos acelerados: fórmula y supuestos

Comparar P & I contractual mensual con medio pago a través de 26 períodos anuales equivalentes; mantener el PMI en su horario mensual original.

Los honorarios del programa, el reembolso principal, el seguro mensual y los costos de propiedad continuos tienen plazos separados. Un horizonte compartido mantiene el impuesto sobre la propiedad y el seguro de vivienda en ambas comparaciones incluso después de la compensación. El modelo acelerado es una convención de planificación, no el calendario civil de servicio de 14 días de un prestamista.

Ejemplo práctico

Moneda de ejemplo de referencia: USD. Estos ejemplos fijos no cambian con sus preferencias de calculadora.

Uso de la Estimación de la hipoteca del programa ejemplo:

Datos

Precio de la vivienda ($): 400000
Pago inicial (%): 20
Tasa de interés anual (%): 6.5
Plazo (años): 30
Tasa por adelantado (% del préstamo): 2.15
Tasa por adelantado de financiación: Sí
Tasa anual hipotecaria-seguro (%): 0

Método

Préstamo de base = precio−pago inicial; la tasa de financiación se añade al principal. Estimación anual del seguro = préstamo básico×tasa anual.

Resultado

Resultado del ejemplo

Pago inicial con seguro: 2066,10 US$

Cuota mensual regular: 2066,10 US$

Importe del préstamo: 326.880,00 US$

Intereses totales: 416.917,42 US$

Pagos totales: 743.797,42 US$

Tiempo de amortización: 360 meses

Tarifa inicial del programa: 6880,00 US$

Estas son aportaciones ilustrativas. Cambiar los valores para explorar un escenario diferente.

Qué tener en cuenta

El modo de políticas verificadas cubre la compra de VA declarada, los pagos de efectivo y IRRRL para las fechas de cierre del 7 de abril de 2023 al 9 de octubre de 2026. La elegibilidad para el servicio, el derecho y las pruebas de exención siguen siendo comprobaciones separadas.

Referencias de las fórmulas

Orientación sobre las tasas de financiación del VA (se abre en una nueva pestaña)

Las referencias explican los métodos subyacentes; no implican aprobación o revisión profesional individual de Finflo.

Cuestiones comunes

¿La calculadora elige un nivel de tarifa de financiación?

El modo de política verificada utiliza el tipo de préstamo seleccionado, primero o después, el nivel de pago inicial y la exención verificada introducida. No confirma de manera independiente la elegibilidad para el servicio o las pruebas de apoyo.

¿El seguro hipotecario VA añade una prima mensual?

El modo de la póliza VA asigna cero seguro hipotecario mensual. La tasa de financiación es un cargo inicial separado que se puede financiar en el escenario.

¿El pago ordinario de la jubilación demuestra una exención de la tasa de financiación?

No. Seleccione una exención únicamente cuando se haya verificado el estatus de calificación aplicable; recibir la paga de jubilación por sí solo no la establece.

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