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Guías

Guías prácticas de las fórmulas, suposiciones y límites detrás de sus cálculos.

Lo que su pago de hipoteca realmente incluye

Comprender el principal, los intereses, los costos de propiedad, y por qué un pago de préstamo es diferente de un presupuesto de vivienda completo.

Aprenda cómo las tasas, el tiempo de contribución, la inflación y los impuestos cambian una proyección de ahorro.

Comprender el IMC adulto, sus unidades y los límites de una medida de detección a nivel poblacional.

Elige un método	Datos	Método
Hipoteca Hipoteca de EE. UU.	Precio de la vivienda ($) Pago inicial (%) Tasa de interés anual (%) Plazo (años) Impuesto anual sobre inmuebles ($) Seguro anual de vivienda ($) Seguro hipotecario mensual ($) Cuotas mensuales de comunidad ($) Otros gastos mensuales de propiedad ($) Aumento anual del impuesto (%) Aumento anual del seguro (%) Aumento anual de cuotas de comunidad (%) Capital adicional mensual ($) Capital adicional anual ($) Capital adicional único ($) Mes del pago único Mes del primer pago	Préstamo = precio × (1−pago inicial%). Pago mensual = Pr/[1−(1+r)^−n]. Cómo funciona
Interés compuesto Crecimiento del ahorro	Importe inicial ($) Aportación periódica ($) Frecuencia de aportación Rentabilidad anual nominal (%) Horizonte temporal (años) Capitalizaciones por año Momento de la aportación Impuesto sobre los intereses anuales (%) Supuesto de inflación anual (%)	Cada período: el saldo crece a la tasa periódica equivalente, luego se añade una contribución (o se añade primero para los depósitos de comienzo de período). Cómo funciona
Índice de masa corporal (IMC) IMC para adultos	Sistema de medidas Peso (kg) Altura (cm) Edad (años)	BMI = peso en kilogramos / (altura en metros)². Cómo funciona