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Prêt immobilier au Royaume-Uni

Comparez les estimations du remboursement du Royaume-Uni et des intérêts hypothécaires en livres, y compris les coûts de propriété inscrits et les remboursements supplémentaires.

Devise du calculateur : GBP

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Vos données

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Mois du premier versement

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EXEMPLE DE RÉSULTATCalculé sur votre appareil
Coût mensuel initial de la propriété
2 422,62 £GB
Mensualité régulière
2 022,62 £GB
Montant du prêt
320 000,00 £GB
Intérêts totaux
408 142,36 £GB
Total des versements
728 142,36 £GB
Durée de remboursement
360 mois
Apport initial
80 000,00 £GB
Frais de propriété pendant le prêt
144 000,00 £GB

À propos de ce résultat

Les frais de propriété excluent les paiements de capital supplémentaires. Les entrées d'assurance restent constantes sauf pour la croissance enregistrée; l'annulation de l'assurance hypothécaire n'est pas automatique.

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Évolution du solde du prêt

GBP
Solde
079,9 k159,9 k239,8 k319,7 k1180360
Paiement 360
Solde0,00 £GB

Répartition des remboursements

GBP

Capital et intérêts sur la durée du prêt.

Total728 142,36 £GB
  • Capital320 000,00 £GB43,9%
  • Intérêts408 142,36 £GB56,1%

Détail du calcul

Les 360 lignes

Le calcul complet, ligne par ligne. Montants en GBP.

Faites défiler horizontalement pour voir les autres colonnes.
Détail du calcul · Les 360 lignes
PaiementMoisMontant du paiement (GBP)Capital (GBP)Intérêts (GBP)Solde (GBP)
12026-112 022,62289,281 733,33319 710,72
22026-122 022,62290,851 731,77319 419,86
32027-012 022,62292,431 730,19319 127,44
42027-022 022,62294,011 728,61318 833,43
52027-032 022,62295,601 727,01318 537,82
62027-042 022,62297,201 725,41318 240,62
72027-052 022,62298,811 723,80317 941,80
82027-062 022,62300,431 722,18317 641,37
92027-072 022,62302,061 720,56317 339,31
102027-082 022,62303,701 718,92317 035,62
112027-092 022,62305,341 717,28316 730,27
122027-102 022,62307,001 715,62316 423,28
132027-112 022,62308,661 713,96316 114,62
142027-122 022,62310,331 712,29315 804,29
152028-012 022,62312,011 710,61315 492,28
162028-022 022,62313,701 708,92315 178,58
172028-032 022,62315,401 707,22314 863,18
182028-042 022,62317,111 705,51314 546,07
192028-052 022,62318,831 703,79314 227,24
202028-062 022,62320,551 702,06313 906,69
212028-072 022,62322,291 700,33313 584,40
222028-082 022,62324,041 698,58313 260,36
232028-092 022,62325,791 696,83312 934,57
242028-102 022,62327,561 695,06312 607,02
252028-112 022,62329,331 693,29312 277,69
262028-122 022,62331,111 691,50311 946,57
272029-012 022,62332,911 689,71311 613,67
282029-022 022,62334,711 687,91311 278,96
292029-032 022,62336,521 686,09310 942,43
302029-042 022,62338,351 684,27310 604,09
312029-052 022,62340,181 682,44310 263,91
322029-062 022,62342,021 680,60309 921,89
332029-072 022,62343,871 678,74309 578,01
342029-082 022,62345,741 676,88309 232,28
352029-092 022,62347,611 675,01308 884,67
362029-102 022,62349,491 673,13308 535,17
372029-112 022,62351,391 671,23308 183,79
382029-122 022,62353,291 669,33307 830,50
392030-012 022,62355,201 667,42307 475,30
402030-022 022,62357,131 665,49307 118,17
412030-032 022,62359,061 663,56306 759,11
422030-042 022,62361,011 661,61306 398,10
432030-052 022,62362,961 659,66306 035,14
442030-062 022,62364,931 657,69305 670,22
452030-072 022,62366,901 655,71305 303,31
462030-082 022,62368,891 653,73304 934,42
472030-092 022,62370,891 651,73304 563,53
482030-102 022,62372,901 649,72304 190,63
492030-112 022,62374,921 647,70303 815,71
502030-122 022,62376,951 645,67303 438,76
512031-012 022,62378,991 643,63303 059,77
522031-022 022,62381,041 641,57302 678,73
532031-032 022,62383,111 639,51302 295,62
542031-042 022,62385,181 637,43301 910,44
552031-052 022,62387,271 635,35301 523,17
562031-062 022,62389,371 633,25301 133,80
572031-072 022,62391,481 631,14300 742,33
582031-082 022,62393,601 629,02300 348,73
592031-092 022,62395,731 626,89299 953,00
602031-102 022,62397,871 624,75299 555,13
612031-112 022,62400,031 622,59299 155,10
622031-122 022,62402,191 620,42298 752,91
632032-012 022,62404,371 618,24298 348,53
642032-022 022,62406,561 616,05297 941,97
652032-032 022,62408,771 613,85297 533,20
662032-042 022,62410,981 611,64297 122,23
672032-052 022,62413,211 609,41296 709,02
682032-062 022,62415,441 607,17296 293,58
692032-072 022,62417,691 604,92295 875,88
702032-082 022,62419,961 602,66295 455,93
712032-092 022,62422,231 600,39295 033,69
722032-102 022,62424,521 598,10294 609,18
732032-112 022,62426,821 595,80294 182,36
742032-122 022,62429,131 593,49293 753,23
752033-012 022,62431,451 591,16293 321,77
762033-022 022,62433,791 588,83292 887,98
772033-032 022,62436,141 586,48292 451,84
782033-042 022,62438,501 584,11292 013,34
792033-052 022,62440,881 581,74291 572,46
802033-062 022,62443,271 579,35291 129,19
812033-072 022,62445,671 576,95290 683,52
822033-082 022,62448,081 574,54290 235,44
832033-092 022,62450,511 572,11289 784,93
842033-102 022,62452,951 569,67289 331,98
852033-112 022,62455,401 567,21288 876,58
862033-122 022,62457,871 564,75288 418,71
872034-012 022,62460,351 562,27287 958,36
882034-022 022,62462,841 559,77287 495,52
892034-032 022,62465,351 557,27287 030,17
902034-042 022,62467,871 554,75286 562,30
912034-052 022,62470,411 552,21286 091,89
922034-062 022,62472,951 549,66285 618,94
932034-072 022,62475,521 547,10285 143,42
942034-082 022,62478,091 544,53284 665,33
952034-092 022,62480,681 541,94284 184,65
962034-102 022,62483,281 539,33283 701,37
972034-112 022,62485,901 536,72283 215,47
982034-122 022,62488,531 534,08282 726,93
992035-012 022,62491,181 531,44282 235,75
1002035-022 022,62493,841 528,78281 741,91
1012035-032 022,62496,521 526,10281 245,40
1022035-042 022,62499,211 523,41280 746,19
1032035-052 022,62501,911 520,71280 244,28
1042035-062 022,62504,631 517,99279 739,65
1052035-072 022,62507,361 515,26279 232,29
1062035-082 022,62510,111 512,51278 722,18
1072035-092 022,62512,871 509,75278 209,31
1082035-102 022,62515,651 506,97277 693,66
1092035-112 022,62518,441 504,17277 175,22
1102035-122 022,62521,251 501,37276 653,96
1112036-012 022,62524,081 498,54276 129,89
1122036-022 022,62526,911 495,70275 602,97
1132036-032 022,62529,771 492,85275 073,21
1142036-042 022,62532,641 489,98274 540,57
1152036-052 022,62535,521 487,09274 005,05
1162036-062 022,62538,421 484,19273 466,62
1172036-072 022,62541,341 481,28272 925,28
1182036-082 022,62544,271 478,35272 381,01
1192036-092 022,62547,221 475,40271 833,79
1202036-102 022,62550,181 472,43271 283,60
1212036-112 022,62553,161 469,45270 730,44
1222036-122 022,62556,161 466,46270 174,28
1232037-012 022,62559,171 463,44269 615,10
1242037-022 022,62562,201 460,42269 052,90
1252037-032 022,62565,251 457,37268 487,65
1262037-042 022,62568,311 454,31267 919,34
1272037-052 022,62571,391 451,23267 347,96
1282037-062 022,62574,481 448,13266 773,47
1292037-072 022,62577,591 445,02266 195,88
1302037-082 022,62580,721 441,89265 615,16
1312037-092 022,62583,871 438,75265 031,29
1322037-102 022,62587,031 435,59264 444,26
1332037-112 022,62590,211 432,41263 854,04
1342037-122 022,62593,411 429,21263 260,64
1352038-012 022,62596,621 426,00262 664,01
1362038-022 022,62599,851 422,76262 064,16
1372038-032 022,62603,101 419,51261 461,06
1382038-042 022,62606,371 416,25260 854,69
1392038-052 022,62609,651 412,96260 245,03
1402038-062 022,62612,961 409,66259 632,07
1412038-072 022,62616,281 406,34259 015,80
1422038-082 022,62619,621 403,00258 396,18
1432038-092 022,62622,971 399,65257 773,21
1442038-102 022,62626,351 396,27257 146,86
1452038-112 022,62629,741 392,88256 517,12
1462038-122 022,62633,151 389,47255 883,97
1472039-012 022,62636,581 386,04255 247,39
1482039-022 022,62640,031 382,59254 607,37
1492039-032 022,62643,491 379,12253 963,87
1502039-042 022,62646,981 375,64253 316,89
1512039-052 022,62650,481 372,13252 666,41
1522039-062 022,62654,011 368,61252 012,40
1532039-072 022,62657,551 365,07251 354,85
1542039-082 022,62661,111 361,51250 693,74
1552039-092 022,62664,691 357,92250 029,04
1562039-102 022,62668,291 354,32249 360,75
1572039-112 022,62671,911 350,70248 688,84
1582039-122 022,62675,551 347,06248 013,28
1592040-012 022,62679,211 343,41247 334,07
1602040-022 022,62682,891 339,73246 651,18
1612040-032 022,62686,591 336,03245 964,59
1622040-042 022,62690,311 332,31245 274,28
1632040-052 022,62694,051 328,57244 580,23
1642040-062 022,62697,811 324,81243 882,42
1652040-072 022,62701,591 321,03243 180,84
1662040-082 022,62705,391 317,23242 475,45
1672040-092 022,62709,211 313,41241 766,24
1682040-102 022,62713,051 309,57241 053,19
1692040-112 022,62716,911 305,70240 336,27
1702040-122 022,62720,801 301,82239 615,48
1712041-012 022,62724,701 297,92238 890,78
1722041-022 022,62728,631 293,99238 162,15
1732041-032 022,62732,571 290,04237 429,58
1742041-042 022,62736,541 286,08236 693,04
1752041-052 022,62740,531 282,09235 952,51
1762041-062 022,62744,541 278,08235 207,97
1772041-072 022,62748,571 274,04234 459,39
1782041-082 022,62752,631 269,99233 706,76
1792041-092 022,62756,711 265,91232 950,06
1802041-102 022,62760,801 261,81232 189,25
1812041-112 022,62764,931 257,69231 424,33
1822041-122 022,62769,071 253,55230 655,26
1832042-012 022,62773,241 249,38229 882,02
1842042-022 022,62777,421 245,19229 104,60
1852042-032 022,62781,631 240,98228 322,96
1862042-042 022,62785,871 236,75227 537,10
1872042-052 022,62790,131 232,49226 746,97
1882042-062 022,62794,401 228,21225 952,57
1892042-072 022,62798,711 223,91225 153,86
1902042-082 022,62803,031 219,58224 350,82
1912042-092 022,62807,381 215,23223 543,44
1922042-102 022,62811,761 210,86222 731,68
1932042-112 022,62816,151 206,46221 915,53
1942042-122 022,62820,581 202,04221 094,95
1952043-012 022,62825,021 197,60220 269,93
1962043-022 022,62829,491 193,13219 440,44
1972043-032 022,62833,981 188,64218 606,46
1982043-042 022,62838,501 184,12217 767,96
1992043-052 022,62843,041 179,58216 924,92
2002043-062 022,62847,611 175,01216 077,31
2012043-072 022,62852,201 170,42215 225,11
2022043-082 022,62856,811 165,80214 368,30
2032043-092 022,62861,461 161,16213 506,84
2042043-102 022,62866,121 156,50212 640,72
2052043-112 022,62870,811 151,80211 769,91
2062043-122 022,62875,531 147,09210 894,38
2072044-012 022,62880,271 142,34210 014,10
2082044-022 022,62885,041 137,58209 129,06
2092044-032 022,62889,841 132,78208 239,23
2102044-042 022,62894,661 127,96207 344,57
2112044-052 022,62899,501 123,12206 445,07
2122044-062 022,62904,371 118,24205 540,70
2132044-072 022,62909,271 113,35204 631,42
2142044-082 022,62914,201 108,42203 717,23
2152044-092 022,62919,151 103,47202 798,08
2162044-102 022,62924,131 098,49201 873,95
2172044-112 022,62929,131 093,48200 944,82
2182044-122 022,62934,171 088,45200 010,65
2192045-012 022,62939,231 083,39199 071,42
2202045-022 022,62944,311 078,30198 127,11
2212045-032 022,62949,431 073,19197 177,68
2222045-042 022,62954,571 068,05196 223,11
2232045-052 022,62959,741 062,88195 263,37
2242045-062 022,62964,941 057,68194 298,42
2252045-072 022,62970,171 052,45193 328,26
2262045-082 022,62975,421 047,19192 352,83
2272045-092 022,62980,711 041,91191 372,13
2282045-102 022,62986,021 036,60190 386,11
2292045-112 022,62991,361 031,26189 394,75
2302045-122 022,62996,731 025,89188 398,02
2312046-012 022,621 002,131 020,49187 395,89
2322046-022 022,621 007,561 015,06186 388,33
2332046-032 022,621 013,011 009,60185 375,32
2342046-042 022,621 018,501 004,12184 356,82
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2362046-062 022,621 029,57993,05182 303,24
2372046-072 022,621 035,14987,48181 268,09
2382046-082 022,621 040,75981,87180 227,34
2392046-092 022,621 046,39976,23179 180,96
2402046-102 022,621 052,05970,56178 128,90
2412046-112 022,621 057,75964,86177 071,15
2422046-122 022,621 063,48959,14176 007,67
2432047-012 022,621 069,24953,37174 938,43
2442047-022 022,621 075,03947,58173 863,39
2452047-032 022,621 080,86941,76172 782,53
2462047-042 022,621 086,71935,91171 695,82
2472047-052 022,621 092,60930,02170 603,22
2482047-062 022,621 098,52924,10169 504,71
2492047-072 022,621 104,47918,15168 400,24
2502047-082 022,621 110,45912,17167 289,79
2512047-092 022,621 116,46906,15166 173,32
2522047-102 022,621 122,51900,11165 050,81
2532047-112 022,621 128,59894,03163 922,22
2542047-122 022,621 134,71887,91162 787,51
2552048-012 022,621 140,85881,77161 646,66
2562048-022 022,621 147,03875,59160 499,63
2572048-032 022,621 153,24869,37159 346,39
2582048-042 022,621 159,49863,13158 186,89
2592048-052 022,621 165,77856,85157 021,12
2602048-062 022,621 172,09850,53155 849,04
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2632048-092 022,621 191,24831,38152 294,55
2642048-102 022,621 197,69824,93151 096,86
2652048-112 022,621 204,18818,44149 892,68
2662048-122 022,621 210,70811,92148 681,98
2672049-012 022,621 217,26805,36147 464,72
2682049-022 022,621 223,85798,77146 240,87
2692049-032 022,621 230,48792,14145 010,39
2702049-042 022,621 237,14785,47143 773,25
2712049-052 022,621 243,85778,77142 529,40
2722049-062 022,621 250,58772,03141 278,82
2732049-072 022,621 257,36765,26140 021,46
2742049-082 022,621 264,17758,45138 757,30
2752049-092 022,621 271,02751,60137 486,28
2762049-102 022,621 277,90744,72136 208,38
2772049-112 022,621 284,82737,80134 923,56
2782049-122 022,621 291,78730,84133 631,78
2792050-012 022,621 298,78723,84132 333,00
2802050-022 022,621 305,81716,80131 027,18
2812050-032 022,621 312,89709,73129 714,30
2822050-042 022,621 320,00702,62128 394,30
2832050-052 022,621 327,15695,47127 067,15
2842050-062 022,621 334,34688,28125 732,81
2852050-072 022,621 341,56681,05124 391,25
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2872050-092 022,621 356,14666,48121 686,28
2882050-102 022,621 363,48659,13120 322,79
2892050-112 022,621 370,87651,75118 951,92
2902050-122 022,621 378,29644,32117 573,63
2912051-012 022,621 385,76636,86116 187,87
2922051-022 022,621 393,27629,35114 794,60
2932051-032 022,621 400,81621,80113 393,79
2942051-042 022,621 408,40614,22111 985,39
2952051-052 022,621 416,03606,59110 569,36
2962051-062 022,621 423,70598,92109 145,66
2972051-072 022,621 431,41591,21107 714,24
2982051-082 022,621 439,17583,45106 275,08
2992051-092 022,621 446,96575,66104 828,12
3002051-102 022,621 454,80567,82103 373,32
3012051-112 022,621 462,68559,94101 910,64
3022051-122 022,621 470,60552,02100 440,04
3032052-012 022,621 478,57544,0598 961,47
3042052-022 022,621 486,58536,0497 474,89
3052052-032 022,621 494,63527,9995 980,27
3062052-042 022,621 502,72519,8994 477,54
3072052-052 022,621 510,86511,7592 966,68
3082052-062 022,621 519,05503,5791 447,63
3092052-072 022,621 527,28495,3489 920,35
3102052-082 022,621 535,55487,0788 384,80
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3132052-112 022,621 560,64461,9883 728,07
3142052-122 022,621 569,09453,5382 158,98
3152053-012 022,621 577,59445,0380 581,39
3162053-022 022,621 586,14436,4878 995,25
3172053-032 022,621 594,73427,8977 400,53
3182053-042 022,621 603,36419,2575 797,16
3192053-052 022,621 612,05410,5774 185,11
3202053-062 022,621 620,78401,8472 564,33
3212053-072 022,621 629,56393,0670 934,77
3222053-082 022,621 638,39384,2369 296,38
3232053-092 022,621 647,26375,3667 649,12
3242053-102 022,621 656,18366,4365 992,94
3252053-112 022,621 665,16357,4664 327,78
3262053-122 022,621 674,18348,4462 653,60
3272054-012 022,621 683,24339,3760 970,36
3282054-022 022,621 692,36330,2659 278,00
3292054-032 022,621 701,53321,0957 576,47
3302054-042 022,621 710,75311,8755 865,73
3312054-052 022,621 720,01302,6154 145,71
3322054-062 022,621 729,33293,2952 416,38
3332054-072 022,621 738,70283,9250 677,69
3342054-082 022,621 748,11274,5048 929,58
3352054-092 022,621 757,58265,0447 171,99
3362054-102 022,621 767,10255,5145 404,89
3372054-112 022,621 776,67245,9443 628,22
3382054-122 022,621 786,30236,3241 841,92
3392055-012 022,621 795,97226,6440 045,94
3402055-022 022,621 805,70216,9238 240,24
3412055-032 022,621 815,48207,1336 424,76
3422055-042 022,621 825,32197,3034 599,44
3432055-052 022,621 835,20187,4132 764,24
3442055-062 022,621 845,14177,4730 919,09
3452055-072 022,621 855,14167,4829 063,95
3462055-082 022,621 865,19157,4327 198,77
3472055-092 022,621 875,29147,3325 323,47
3482055-102 022,621 885,45137,1723 438,03
3492055-112 022,621 895,66126,9621 542,36
3502055-122 022,621 905,93116,6919 636,43
3512056-012 022,621 916,25106,3617 720,18
3522056-022 022,621 926,6395,9815 793,55
3532056-032 022,621 937,0785,5513 856,48
3542056-042 022,621 947,5675,0611 908,92
3552056-052 022,621 958,1164,519 950,81
3562056-062 022,621 968,7253,907 982,09
3572056-072 022,621 979,3843,246 002,71
3582056-082 022,621 990,1032,514 012,60
3592056-092 022,622 000,8821,732 011,72
3602056-102 022,622 011,7210,900,00

Mode d’emploi

Une distinction utile

Prévoir séparément le capital final

Un capital de 240 000 £ exigible dans 20 ans nécessite 1 000 £ d’épargne mensuelle sans rendement. Cela s’ajoute aux intérêts; la faible mensualité du prêt in fine ne finance pas le remboursement final.

Remboursement et hypothèques à taux d'intérêt seulement

Une hypothèque de remboursement réduit progressivement le montant dû par les paiements programmés. Dans la comparaison des intérêts seulement, le paiement des intérêts ne rembourse pas en soi le prêt initial. Comparez le solde laissé à la fin avec le paiement mensuel. Un chiffre mensuel plus petit peut donc laisser une obligation finale beaucoup plus grande, et changer le taux supposé change les deux comparaisons.

Pour un prêt de 250,000 à un taux annuel constant de 5%, le paiement d’intérêts seuls est de 1,041.67 par mois et 250,000 restent à rembourser. Frais du prêt, indemnités de remboursement anticipé, taxes d’achat et variations futures du taux sont exclus, sauf saisie explicite dans un champ prévu.

hypothèque au Royaume-Uni: formule et hypothèses

Prêt = prix × (1−acomptes provisionnels). Paiement mensuel = Pr/[1−(1+r)^−n].

Le calendrier suppose un taux d'intérêt fixe sur la période d'amortissement inscrite. Les coûts de propriété sont suivis séparément du principal du prêt et des intérêts.

Comparaison avec les intérêts seulement: formule et hypothèses

Intérêt mensuel=principal×taux annuel/12. Le principal reste dû à la fin.

Ce modèle suppose un taux et un équilibre constants. Il n'inclut pas d'investissement de remboursement ni de garantie que le solde final sera abordable.

Exemple travaillé

Exemple de référence monnaie: GBP. Ces exemples fixes ne changent pas avec vos préférences calculatrices.

Utiliser l'exemple hypothèque au Royaume-Uni :

Données
Prix du logement (£)
400000
Apport initial (%)
20
Taux d’intérêt annuel (%)
6.5
Durée (ans)
30
Taxe foncière annuelle (£)
3600
Assurance habitation annuelle (£)
1200
Assurance hypothécaire mensuelle (£)
0
Frais mensuels de copropriété (£)
0
Autres frais mensuels de propriété (£)
0
Hausse annuelle de la taxe (%)
0
Hausse annuelle de l’assurance (%)
0
Hausse annuelle des frais de copropriété (%)
0
Capital supplémentaire mensuel (£)
0
Capital supplémentaire annuel (£)
0
Capital supplémentaire ponctuel (£)
0
Mois du versement ponctuel
12
Mois du premier versement
2026-11-01
Méthode

Prêt = prix × (1−acomptes provisionnels). Paiement mensuel = Pr/[1−(1+r)^−n].

Résultat

Résultat de l'exemple

Coût mensuel initial de la propriété: 2 422,62 £GB

Mensualité régulière: 2 022,62 £GB

Montant du prêt: 320 000,00 £GB

Intérêts totaux: 408 142,36 £GB

Total des versements: 728 142,36 £GB

Durée de remboursement: 360 mois

Apport initial: 80 000,00 £GB

Frais de propriété pendant le prêt: 144 000,00 £GB

  • Les frais de propriété excluent les paiements de capital supplémentaires. Les entrées d'assurance restent constantes sauf pour la croissance enregistrée; l'annulation de l'assurance hypothécaire n'est pas automatique.

Il s'agit d'éléments illustratifs. Changez les valeurs pour explorer un scénario différent.

À garder à l'esprit

C'est une estimation, pas une offre de prêt. Les taxes, les assurances, l'annulation d'assurance hypothécaire, les modalités de renouvellement et les frais dépendent de votre accord.

Références des formules

Les références expliquent les méthodes sous-jacentes; elles n'impliquent pas l'approbation ou l'examen professionnel individuel de Finflo.

Questions communes

Qu'arrive-t-il au solde d'une hypothèque à taux d'intérêt seulement?

Les paiements mensuels d'intérêts ne remboursent pas le principal. Le solde initial reste dû à moins que vous n'organisiez et ne fassiez des remboursements de capital distincts.

L'estimation du Royaume-Uni inclut-elle tous les coûts d'achat?

C'est pas vrai. Utilisez les champs pour les coûts que le modèle supporte; les droits de timbre, les frais de produit et les conditions propres au prêteur ne sont pas automatiquement déterminés.

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