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Guias

Guias práticos para as fórmulas, suposições e limites por trás de seus cálculos.

O que o pagamento da hipoteca realmente inclui

Entenda os custos de propriedade, juros e por que um pagamento de empréstimo é diferente de um orçamento de habitação completo.

Saiba como as taxas, o tempo de contribuição, a inflação e os impostos mudam uma projeção de economia.

Compreender o IMC adulto, suas unidades e os limites de uma medida de triagem em nível populacional.

Escolha um método	Dados	Método
Hipoteca Hipoteca dos EUA	Preço do imóvel ($) Entrada (%) Taxa de juros anual (%) Prazo (anos) Imposto anual sobre imóvel ($) Seguro residencial anual ($) Seguro hipotecário mensal ($) Taxas mensais de condomínio ($) Outros custos mensais do imóvel ($) Aumento anual do imposto (%) Aumento anual do seguro (%) Aumento anual do condomínio (%) Amortização extra mensal ($) Amortização extra anual ($) Amortização extra única ($) Mês do pagamento único Mês do primeiro pagamento	Empréstimo = preço × (1−down%). Pagamento mensal = Pr/[1−(1+r)^−n]. Como funciona
Juros compostos Crescimento da poupança	Valor inicial ($) Contribuição regular ($) Frequência das contribuições Retorno anual nominal (%) Horizonte de tempo (anos) Capitalizações por ano Momento da contribuição Alíquota sobre juros anuais (%) Premissa de inflação anual (%)	Cada período: o saldo cresce à taxa periódica equivalente, depois é adicionada uma contribuição (ou adicionada primeiro para depósitos no início do período). Como funciona
Índice de massa corporal (IMC) IMC de adultos	Sistema de medidas Peso (kg) Altura (cm) Idade (anos)	BMI = Peso em quilogramas / (altura em metros)². Como funciona