Taxa anual (APR)

Como funciona

Comparando taxas de juros com os custos de empréstimos

Cálculos APR conectam o dinheiro recebido com os pagamentos e taxas suportadas ao longo do tempo. Uma taxa de juros declarada pode ser diferente de uma taxa de empréstimo ajustada. Insira as taxas de acordo com o modo selecionado e compare as ofertas com um tempo de pagamento consistente. O resultado segue os pressupostos da calculadora; use a divulgação exigida do credor quando for necessária uma definição de APR legal ou contratual.

Empréstimo APRFórmula e pressupostos

Resolva a taxa de desconto que equivale a receitas líquidas de empréstimo com pagamentos agendados.

A estimativa assume parcelas mensais e encargos de financiamento de caixa adiantados. Cálculos legais de APR podem exigir taxas adicionais incluídas e regras de tempo.

Frequências de pagamento e capitalizaçãoFórmula e pressupostos

Taxa periódica=(1+taxa nominal/compostos)^(compostos/pagamentos)−1; pagamento=P×i/[1−(1+i)^−n].

O termo deve dar um número inteiro de pagamentos. Taxas iniciais reduzem o lucro líquido para a TAEG modelada, mas não alteram o valor reembolsado. Esta não é uma divulgação de APR específica da jurisdição.

Exemplo trabalhado

Moeda de exemplo de referência: USD. Estes exemplos fixos não mudam com as preferências da calculadora.

Usando o Empréstimo APR Exemplo:

Valor do empréstimo ($)

250000

Taxa de juros anual (%)

6.5

Prazo (anos)

30

Encargos de financiamento antecipado ($)

3000

Resolva a taxa de desconto que equivale a receitas líquidas de empréstimo com pagamentos agendados.

Resultado do exemplo

São inputs ilustrativos. Mude os valores para explorar um cenário diferente.

Referências das fórmulas

• CFPB: entender hipotecas (abre em uma nova guia)
• Investor.gov: ferramentas financeiras e calculadoras (abre em uma nova guia)

As referências explicam os métodos subjacentes; elas não implicam endosso ou revisão profissional individual do Finflo.

Perguntas comuns