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गृह ऋण और अचल संपत्ति · वित्त

गृह ऋण की किस्त, परिशोधन, खरीद क्षमता, पुनर्वित्त और संपत्ति स्वामित्व के विकल्प देखें।

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नतीजे: 19

घर के ऋण और संपत्ति लागत की तुलना

घर खरीदने में ऋण और स्वामित्व लागत, दोनों के प्रश्न आते हैं। मॉर्गेज और परिशोधन उपकरण किस्त तथा शेष राशि बताते हैं। खरीद क्षमता और डाउन पेमेंट बजट को संभावित कीमत से जोड़ते हैं; पुनर्वित्त और किराया बनाम खरीद समय के साथ अलग रास्ते तुलना करते हैं।

विकल्प समान अवधि पर तुलना करें और खर्च उस समय शामिल करें जब वह होता है। कम मासिक किस्त लंबी ऋण अवधि से भी मिल सकती है। ऋण किस्त के अलावा संपत्ति मूल्य, नियमित खर्च और बिक्री की धारणाएँ भी तुलना बदलती हैं।

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गृह ऋण कैलकुलेटर

अमेरिकी गृह ऋण

  • घर की कीमत ($)
  • प्रारंभिक भुगतान (%)
  • वार्षिक ब्याज दर (%)
  • अवधि (वर्ष)
  • वार्षिक संपत्ति कर ($)
  • वार्षिक गृह बीमा ($)
  • मासिक गृह ऋण बीमा ($)
  • मासिक HOA शुल्क ($)
  • स्वामित्व के अन्य मासिक खर्च ($)
  • कर में वार्षिक वृद्धि (%)
  • बीमा खर्च में वार्षिक वृद्धि (%)
  • HOA शुल्क में वार्षिक वृद्धि (%)
  • अतिरिक्त मासिक मूलधन भुगतान ($)
  • अतिरिक्त वार्षिक मूलधन भुगतान ($)
  • एक बार का अतिरिक्त मूलधन भुगतान ($)
  • एक बार के भुगतान का महीना
  • पहले भुगतान का महीना

लोन = मूल्य × (1−भुगतान%. मासिक भुगतान = पूर्व/[1−(1+r)^−n].

कैसे काम करता है
किराए और खरीद की तुलना

रीट वी. केस खरीदते हैं

  • घर की कीमत ($)
  • प्रारंभिक भुगतान (%)
  • मॉरट्रॉज वार्षिक दर (%)
  • मॉर्गेज शब्द (वर्ष)
  • तुलना अवधि (वर्ष)
  • मासिकफ़ोन प्रारंभ किया जा रहा है ($)
  • सालाना फोन की बढ़ोतरी (%)
  • मासिक मालिक लागत ($)
  • सालाना घर की कदर (%)
  • वार्षिक निवेश वापस (%)
  • पूरा - का - पूरा खर्च (%)
  • चोरी करने का खर्च (%)

किराए वाले के उत्पादन के साथ बेचने के बाद जाल घर के सीधाई से तुलना करें... ... आरंभिक नकद और मासिक लागत.

कैसे काम करता है