التأجير

طريقة الاستخدام

مقارنة هياكل الإيجار باستمرار

اختر وضع الإيجار الذي يتوافق مع الاتفاقية التي تقوم بفحصها. ويجيب تمويل الأصول وتأجير القيمة المتبقية على أسئلة مختلفة حول السداد والقيمة النهائية للأصل. الحفاظ على سعر الأصول، والتوقيت، وأي افتراض المتبقية مرئية عند مقارنة المدفوعات. يمكن أن تعكس الدفعة الأقل مبلغًا أكبر متبقيًا في النهاية بدلاً من تكلفة تمويل إجمالية أقل.

تأجير تمويل الأصول: الصيغة والافتراضات

قيمة الأصول=الدفع×عامل القيمة الحالية السنوية + متبقي/(1+i)^n.

يتم الدفع في نهاية الشهر. ويستثنى من ذلك الضرائب والرسوم الخاصة بالعقود.

دفع الإيجار: الصيغة والافتراضات

الاستهلاك الشهري = (التكلفة الصافية)−متبقي)/أشهر؛ رسوم الإيجار = (التكلفة الصافية)+المتبقي)×عامل المال.

يفترض هيكل نموذجي لتأجير السيارات الأمريكية. قد تفرض الولايات القضائية ضرائب على الإيجارات بشكل مختلف.

مثال عملي

المرجع مثال العملة: USD. هذه الأمثلة الثابتة لا تتغير مع تفضيلات الآلة الحاسبة.

استخدام ال تأجير تمويل الأصول مثال:

ابحث

القسط الشهري

قيمة الأصول ($)

20000

المتبقي في نهاية عقد الإيجار ($)

8000

مدة الإيجار (أشهر)

36

المعدل السنوي الاسمي (%)

6

قيمة الأصول=الدفع×عامل القيمة الحالية السنوية + متبقي/(1+i)^n.

نتيجة المثال

وهذه مدخلات توضيحية. تغيير القيم لاستكشاف سيناريو مختلف.

مراجع المعادلات

• CFPB: فهم الرهن العقاري (يفتح في لسان جديد)
• Investor.gov: الأدوات المالية والآلات الحاسبة (يفتح في لسان جديد)

المراجع شرح الأساليب الأساسية؛ أنها لا تعني تأييد أو مراجعة مهنية فردية من فينفلو.

الأسئلة الشائعة