يستخدم هذا النموذج USD. لا تغيّر تفضيلات اللغة والعملة قواعده الإقليمية.
- القسط الشهري
- ٤٩١٫١٣ US$
- الاستهلاك الشهري
- ٣٣٣٫٣٣ US$
- رسوم الإيجار الشهري
- ١٣٠٫٠٠ US$
- مجموع التكاليف المقررة
- ٢٠٬٦٨٠٫٨٠ US$
طريقة الاستخدام
وزّع الدفعة المقدمة على مدة التأجير
دفع 3,600 مقدمًا لتخفيض تكلفة التأجير على 36 شهرًا يعادل 100 شهريًا عند مقارنة التدفقات النقدية. أضف هذا المبلغ إلى القسط المعلن عند مقارنة عقود ذات دفعات مقدمة مختلفة.
فهم تقدير دفع الإيجار
ويجمع دفع الإيجار بين الاستهلاك النموذجي ورسوم التمويل، مع الضرائب والرسوم المدخلة حيثما تم دعمها. القيمة المتبقية تصف قيمة المركبة المفترضة في نهاية عقد الإيجار، وليس النقدية التي تتلقاها تلقائيا. مقارنة العروض على نفس مدة الإيجار وفحص المبالغ مقدما بشكل منفصل. وتتطلب رسوم الأميال وشروط نهاية عقد الإيجار عقد الإيجار الفعلي.
دفع الإيجار: الصيغة والافتراضات
الاستهلاك الشهري = (التكلفة الصافية)−متبقي)/أشهر؛ رسوم الإيجار = (التكلفة الصافية)+المتبقي)×عامل المال.
يفترض هيكل نموذجي لتأجير السيارات الأمريكية. قد تفرض الولايات القضائية ضرائب على الإيجارات بشكل مختلف.
سعر الإيجار من الدفع: الصيغة والافتراضات
التكلفة المعدلة = (الدفع/(1+الضرائب) + متبقي/N − المتبقي×عامل المال)/(1/N + عامل المال).
فرض الضريبة على دفع الإيجار الشهري. إضافة تخفيض التكلفة والائتمان التجاري لاسترداد سعر البيع. قد تختلف رسوم العقد والمعاملة الضريبية.
مثال عملي
المرجع مثال العملة: USD. هذه الأمثلة الثابتة لا تتغير مع تفضيلات الآلة الحاسبة.
استخدام ال دفع الإيجار مثال:
- التكلفة المرسملة ($)
- 35000
- تخفيض التكاليف الرأسمالية ($)
- 3000
- القيمة المتبقية ($)
- 20000
- مدة الإيجار (أشهر)
- 36
- عامل المال
- 0.0025
- معدل ضريبة الدفع (%)
- 6
الاستهلاك الشهري = (التكلفة الصافية)−متبقي)/أشهر؛ رسوم الإيجار = (التكلفة الصافية)+المتبقي)×عامل المال.
نتيجة المثال
القسط الشهري: ٤٩١٫١٣ US$
الاستهلاك الشهري: ٣٣٣٫٣٣ US$
رسوم الإيجار الشهري: ١٣٠٫٠٠ US$
مجموع التكاليف المقررة: ٢٠٬٦٨٠٫٨٠ US$
وهذه مدخلات توضيحية. تغيير القيم لاستكشاف سيناريو مختلف.
مراجع المعادلات
- CFPB: فهم الرهن العقاري (يفتح في لسان جديد)
- Investor.gov: الأدوات المالية والآلات الحاسبة (يفتح في لسان جديد)
المراجع شرح الأساليب الأساسية؛ أنها لا تعني تأييد أو مراجعة مهنية فردية من فينفلو.
الأسئلة الشائعة
ما الذي يشكل دفع الإيجار النموذجي؟
فهو يجمع بين الاستهلاك على مدى فترة الإيجار مع رسوم الإيجار على أساس التكلفة المعدلة والقيمة المتبقية وعامل المال.
هل القيمة المتبقية هي نفس المبلغ الذي أدفعه كل شهر؟
لا. القيمة المتبقية هي قيمة المركبة النموذجية عند نهاية عقد الإيجار. فهو يساعد على تحديد الاستهلاك وقد يؤثر على شراء نهاية عقد الإيجار.
إعداد Finflo. منهجيتنا · السياسة التحريرية · إخلاء المسؤولية

