Pera: PHP
Ilagay ang lahat ng halaga sa PHP. Hindi nagbabago ang mga bilang kapag pinalitan ang pera; walang inilalapat na exchange rate.
- Kabuuang ratio ng utang-to-income
- 32.86%
- Halaga ng Pabahay
- 25.71%
Paano gamitin
Hindi laging pinakamabigat ang pinakamalaking balanse
Required payment ang binibilang sa DTI, hindi balanse. Mas mabigat ang 20,000 na utang na may 400 buwanang hulog kaysa 50,000 na may 300; ibang tanong ang masasagot kung balanse ang ilalagay.
Pagtutugma ng panahon ng kita at utang
Ang buwanang bayad sa utang na 1,200, 300, at 100 ay may kabuuang 1,600. Sa gross na buwanang kita na 5,000, ang nakalkulang debt-to-income ratio ay 1,600 ÷ 5,000 × 100 = 32%. Kung take-home income na 4,000 ang gagamitin, magiging 40%, na sagot sa ibang tanong. Ilagay ang kinakailangang bayad, hindi ang natitirang balanse ng pautang. Hindi ipinapakita ng DTI ang perang natitira para sa pamumuhay; gamitin ang budget worksheet at tiyakin kung aling obligasyon ang binibilang ng lender.
Halaga ng utang-to-income: pormula at mga palagay
DTI = kabuuang buwanang pagbabayad ng utang/gross buwanang kita × 100%.
Ang mga creditors ay may iba't ibang mga obligasyon. Ito ay hindi isang determination ng credit eligibility.
Ihalo ang contributed-period budget & utang ratio: pormula at mga palagay
Labis - labis = Malaking buwanang kita − Pag - iipon ng pretax − Nakamodelong buwis − gastos − Mga pagbabayad ng utang.
Ang bawat linya ay gumagamit ng kanyang sariling monthly or annual period. Ang DTI ay sumasaklaw sa pagbabayad ng utang at gumagamit ng gross income. Ang flat tax scenario ay hindi ipatupad ang progressive income tax rules.
Halimbawang kalkulasyon
Reference halimbawa ng currency: USD Ang mga ito fixed halimbawa ay hindi pagbabago sa iyong kalkulator preferences.
Gamit ang halimbawang Halaga ng utang-to-income:
- Malaking buwanang kita ($)
- 7000
- Buwanang kabayaran sa pabahay ($)
- 1800
- Iba pang buwanang pagbabayad ng utang ($)
- 500
DTI = kabuuang buwanang pagbabayad ng utang/gross buwanang kita × 100%.
Resulta ng halimbawa
Kabuuang ratio ng utang-to-income: 32.86%
Halaga ng Pabahay: 25.71%
Ito ay mga ilustrasyon. Baguhin ang mga halaga upang malaman ang isang iba't ibang scenario.
Mga sanggunian ng pormula
- CFPB: debt-to-income ratio (magbubukas sa bagong tab)
- PROB: maunawaing mga sangla (magbubukas sa bagong tab)
- Investor.gov: mga kagamitang pang-salapi at pang-impormasyon (magbubukas sa bagong tab)
Ang mga referral ay nagpapaliwanag ng mga nakaraang pamamaraan; hindi nila sumasang-ayon sa pagsusuri o indibidwal na propesyonal na pagsusuri ng Finflo.
Mga karaniwang tanong
Kailangan ko bang gamitin ang income bago o pagkatapos ng tax para sa DTI?
Gawin ang gross income before tax. Ang mga resulta ng gastos-income ng blended-period budget ay naiiba mula sa gross-income denominator na ginagamit para sa DTI.
Makapapasok kaya ako sa taunang utang o kita?
Ano ang Ang mixed-period mode ay normalizes ang bawat taunang halaga sa isang twelve bago pagkalkula ng ratio.
Ang resulta ba ay nagbibigay - kasiyahan sa pangungutang?
Hindi. Ang mga utang ay maaaring kalkulahin ang kita at mga obligasyon sa iba't ibang paraan; gamitin ang mga utang na may kaugnayan sa paghahambing.
Inihanda ng Finflo. Aming pamamaraan · Patakaran sa nilalaman · Paunawa sa mga limitasyon