Mensualités de prêt

Mode d’emploi

Choix d'un paiement ou d'une cible de remboursement

Utilisez le mode de prêt programmé lorsque le montant, le taux et la durée sont connus. Utilisez le paiement fixe lorsque vous voulez voir ce qu'un paiement choisi fait à un solde existant. Vérifiez si ce paiement couvre les intérêts courus et réduit le principal. Un paiement qui semble gérable aujourd'hui peut prolonger considérablement le remboursement, donc examiner la durée de versement ainsi que le montant des versements.

Prêt et échéancier: formule et hypothèses

Paiement = P × r / [1−(1+r)^−n], où r est le taux mensuel.

Des paiements mensuels égaux amortissent un prêt à taux fixe. Les paiements supplémentaires réduisent le capital après le paiement régulier.

Versement forfaitaire: formule et hypothèses

Mois de paiement = −ln(1−Pr/paiement) /ln(1+r).

Le paiement mensuel doit dépasser les intérêts dus. Le dernier versement est réduit au solde restant.

Exemple travaillé

Exemple de référence monnaie: USD. Ces exemples fixes ne changent pas avec vos préférences calculatrices.

Utiliser l'exemple Prêt et échéancier :

Montant du prêt ($)

250000

Taux d’intérêt annuel (%)

6.5

Durée (ans)

30

Versement mensuel supplémentaire ($)

0

Mois du premier versement

2026-11-01

Paiement = P × r / [1−(1+r)^−n], où r est le taux mensuel.

Résultat de l'exemple

Il s'agit d'éléments illustratifs. Changez les valeurs pour explorer un scénario différent.

À garder à l'esprit

Suppose un taux fixe et aucun nouvel emprunt ou frais de retard.

Références des formules

• BPFC : comprendre les hypothèques (ouvre dans un nouvel onglet)
• Investor.gov : outils financiers et calculatrices (ouvre dans un nouvel onglet)

Les références expliquent les méthodes sous-jacentes; elles n'impliquent pas l'approbation ou l'examen professionnel individuel de Finflo.

Questions communes