Crédit-bail

Mode d’emploi

Comparaison constante des structures de location

Choisissez le mode de location qui correspond à l'accord que vous examinez. Le financement des actifs et un bail de valeur résiduelle répondent à différentes questions concernant le remboursement et la valeur finale de l'actif. Garder le prix de l'actif, le calendrier et toute hypothèse résiduelle visible lors de la comparaison des paiements. Un versement inférieur peut refléter un montant plus élevé laissé à la fin plutôt qu'un coût global de financement moins élevé.

Location-financement d'actifs: formule et hypothèses

Valeur de l'actif=paiement×facteur de la valeur actualisée de la rente + résiduel/(1+i)^n.

Les paiements ont lieu à la fin du mois. Le solde est dû à la fin; les taxes et les frais spécifiques au contrat sont exclus.

Paiement de location: formule et hypothèses

Amortissement mensuel = (coût net)−résiduel)/mois; frais de loyer = (coût net)+résiduelle)×facteur d'argent.

Une structure de location automobile américaine typique est supposée. Les administrations peuvent taxer les baux différemment.

Exemple travaillé

Exemple de référence monnaie: USD. Ces exemples fixes ne changent pas avec vos préférences calculatrices.

Utiliser l'exemple Location-financement d'actifs :

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Mensualité

Valeur de l'actif ($)

20000

Résidus de fin de location ($)

8000

Durée du contrat de location (mois)

36

Taux annuel nominal (%)

6

Valeur de l'actif=paiement×facteur de la valeur actualisée de la rente + résiduel/(1+i)^n.

Résultat de l'exemple

Il s'agit d'éléments illustratifs. Changez les valeurs pour explorer un scénario différent.

Références des formules

• BPFC : comprendre les hypothèques (ouvre dans un nouvel onglet)
• Investor.gov : outils financiers et calculatrices (ouvre dans un nouvel onglet)

Les références expliquent les méthodes sous-jacentes; elles n'impliquent pas l'approbation ou l'examen professionnel individuel de Finflo.

Questions communes