Arrendamiento

Cómo funciona

Comparación constante de las estructuras de arrendamiento

Elija el modo de arrendamiento que coincida con el acuerdo que está examinando. La financiación de activos y un arrendamiento con valor residual responden a diferentes preguntas sobre el reembolso y el valor final del activo. Mantener el precio de los activos, el momento oportuno y cualquier suposición residual visible al comparar pagos. Una cuota más baja puede reflejar una cantidad mayor que queda al final en lugar de un menor costo de financiación general.

Arrendamiento financiero de activos: fórmula y supuestos

Valor de los activos=pago × anualidad factor de valor actual + residual/(1+i)^n.

Los pagos ocurren al final del mes. El saldo restante se adeuda al final; se excluyen los impuestos y los honorarios específicos de cada contrato.

Pago por arrendamiento: fórmula y supuestos

Depreciación mensual = (costo neto)−(residual)/meses; cargo por alquiler = (costo neto)+residual)×factor de dinero.

Se asume una estructura típica de alquiler de automóviles en los Estados Unidos. Las jurisdicciones pueden gravar los arrendamientos de manera diferente.

Ejemplo práctico

Moneda de ejemplo de referencia: USD. Estos ejemplos fijos no cambian con sus preferencias de calculadora.

Uso de la Arrendamiento financiero de activos ejemplo:

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Cuota mensual

Valor del activo ($)

20000

Residuo al final del arrendamiento ($)

8000

Plazo de arrendamiento (meses)

36

Tasa anual nominal (%)

6

Valor de los activos=pago × anualidad factor de valor actual + residual/(1+i)^n.

Resultado del ejemplo

Estas son aportaciones ilustrativas. Cambiar los valores para explorar un escenario diferente.

Referencias de las fórmulas

• CFPB: entender las hipotecas (se abre en una nueva pestaña)
• Inversor.gov: herramientas financieras y calculadoras (se abre en una nueva pestaña)

Las referencias explican los métodos subyacentes; no implican aprobación o revisión profesional individual de Finflo.

Cuestiones comunes